Si tu negocio mueve ropa —sábanas y toallas de un hotel, ropa de cama de una residencia, mantelería de un restaurante— la lavandería es un coste fijo que rara vez se mira de cerca. Y llega un punto en el que montar tu propia lavandería sale más a cuenta que pagar a un servicio externo. En esta página te ayudamos a saber cuándo es ese punto, qué máquina necesitas y qué comprobar antes de dar el paso. Sin venderte de más: primero el cálculo, después el equipo.
¿Lavandería para tu negocio o lavandería como negocio?
Conviene distinguir dos cosas que se buscan con la misma palabra pero no son lo mismo:
- Lavandería propia para tu hostelería (hotel, residencia, restaurante): resolver la ropa de tu negocio con lavadora y secadora profesionales, sin depender de un servicio externo. → Lavandería propia o externalizada: cuándo sale rentable.
- Montar una lavandería de autoservicio: abrir un negocio de lavandería abierto al público.
¿Cuándo sale rentable montar tu propia lavandería?
La respuesta es un número: lo que pagas hoy por externalizar frente a lo que cuesta tu equipo más su instalación y consumo. Las referencias del sector sirven para situarte:
- Hoteles pequeños y medianos: el punto de inflexión ronda las 25-30 habitaciones —unos 80-100 kg de ropa al día—, con amortización por debajo de los 18 meses en la mayoría de los casos (Frinus).
- Hoteles grandes con alta ocupación: a partir de 100-150 habitaciones con más del 65 % de ocupación, buscando un coste por debajo de 3 € por habitación ocupada (Advance71).
- Residencias de ancianos: por su volumen alto y constante todo el año, suelen estar en el grupo donde la lavandería propia compensa, aunque conviene confirmarlo con tus kilos reales.
¿Quieres el cálculo para tu caso? Escríbenos por WhatsApp y te decimos gratis si te sale a cuenta y con qué dimensionamiento. Diagnóstico gratuito por WhatsApp.
Qué máquina necesitas según tu negocio
Trabajamos con maquinaria Primer, fabricante español de lavandería profesional, con conectividad PRIMERLINK y componentes en acero inoxidable según la gama. Esta es la gama por caso de uso; los precios son PVP de catálogo (sin IVA) y el modelo de entrada de cada familia. Para el modelo exacto según tus kilos, te asesoramos por WhatsApp.
Lavadora RS — hotel pequeño, restaurante o casa rural
Lavadora rígida de baja velocidad. Robusta y económica: el primer paso para dejar de externalizar.
- Capacidad de 11 a 31 kg
- Centrifugado factor G 200 (682-759 rpm según modelo) · 65 % de humedad residual
- Acero inox AISI 304 · conectividad PRIMERLINK
Desde 5.750 € (PVP sin IVA)
Lavadora LS de gran capacidad — hotel mediano-grande y volumen alto
Lavadora flotante de alto centrifugado: deja la ropa con menos agua (45 % de humedad residual), así que el secado posterior es más corto. Gama de gran capacidad (la serie LS tiene también modelos menores).
- Capacidad de 39 a 130 kg (modelos LS-35C a LS-120C)
- Alto centrifugado (Factor-G hasta 450) · 45 % de humedad residual
- Acero inox AISI 304 · conectividad PRIMERLINK
Desde 21.745 € (PVP sin IVA)
Lavadora de barrera sanitaria LCA — residencias y clínicas
Doble puerta que separa la zona sucia de la limpia para evitar contaminación cruzada. La opción para ropa con exigencia de higiene.
- Capacidad de 18 a 100 kg (relación 1:9; modelos LCA-16 a LCA-100)
- Doble puerta (barrera higiénica) que separa zona sucia y limpia · útil en entornos con protocolos RABC / UNE-EN 14065
- Acero inox AISI 304 según modelo/configuración · conectividad PRIMERLINK
Desde 29.095 € (PVP sin IVA)
Secadora de bomba de calor DP HPi — secar gastando menos luz
La secadora es lo que más consume de una lavandería. La gama DP HPi de bomba de calor consume, según Primer, una quinta parte de la potencia instalada respecto a una secadora eléctrica, y no necesita salida de vahos al exterior.
- Capacidad 8 y 10 kg (DP-8 / DP-10 T2 HPi)
- Bomba de calor: bajo consumo, sin obra de extracción al exterior
- Tambor en acero inox · conectividad PRIMERLINK
Desde 9.320 € (PVP sin IVA)
Calandra mural — mantelería y sábanas planchadas
Para hoteles y restaurantes con mantelería de tela: plancha sábanas, manteles y servilletas con acabado profesional.
- Rodillo de 1.400 a 3.300 mm (modelo de entrada C-140/20)
- Eléctrica o gas · varias producciones (kg/h) según modelo
Desde 8.450 € (PVP sin IVA)
¿No sabes qué capacidad te toca? Dinos tus kilos diarios y te decimos el modelo exacto. Diagnóstico gratuito por WhatsApp.
Lo que tienes que comprobar antes de instalar
Antes de elegir máquina, comprueba que el local la aguanta. Tres puntos:
- Electricidad trifásica. Las lavadoras y secadoras industriales suelen ir a 400 V trifásicos. Si el local no tiene acometida trifásica, pedirla a la distribuidora puede llevar semanas y, si la calle no tiene capacidad, cuesta dinero. En locales comerciales, a partir de 20 kW de potencia instalada el REBT exige proyecto eléctrico firmado por ingeniero (y en locales de pública concurrencia, sin importar la potencia).
- Agua, desagüe y ventilación. La secadora necesita evacuar humedad; el desagüe, estar dimensionado para el caudal de la lavadora.
- Espacio y suelo. El centrifugado exige suelo firme y nivelado.
Guías para decidir bien
Te calculamos gratis si te compensa. Escríbenos por WhatsApp con tu tipo de negocio, nº de habitaciones / plazas / cubiertos, los kilos o la factura mensual de lavandería que tienes hoy y tu provincia; te decimos si te sale a cuenta montar tu lavandería y qué equipo necesitas. Son ventas importantes y preferimos asesorarte bien antes de nada.
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Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre lavandería industrial y de autoservicio?
La lavandería de autoservicio es un negocio abierto al público que cobra por uso. La lavandería industrial o profesional es la que monta un hotel, una residencia o un restaurante para lavar su propia ropa. La maquinaria puede solaparse, pero el objetivo y el dimensionamiento son distintos.
¿A partir de cuántas habitaciones compensa la lavandería propia en un hotel?
Las referencias del sector sitúan el punto de inflexión en torno a las 25-30 habitaciones para hoteles pequeños y medianos (Frinus), y en 100-150 habitaciones con alta ocupación para los grandes (Advance71). El umbral real depende de tus kilos diarios.
¿Vale cualquier lavadora para una residencia de ancianos?
No. La higiene de la ropa se rige por la norma UNE-EN 14065 (sistema RABC), que obliga a controlar el riesgo microbiológico y trazar cada ciclo, con programas de lavado a alta temperatura. Necesitas máquina industrial con programas adecuados.
¿Qué instalación necesita el local?
Normalmente acometida eléctrica trifásica a 400 V, desagüe y ventilación dimensionados, y suelo firme para el centrifugado. Conviene comprobarlo antes de alquilar o comprar.